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52书旗 >  一栋人间烟火 >   买卖(一)

“他……他大概压力很大。”作为闺蜜,夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝,劝萧雅,也劝陆一策,让他们别分手。可是时间长了,看着萧雅确实不爽,她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人,可以独立作出决定。

那句话是怎么说的?嗯,相爱简单,相处太难。

“夏溪,”萧雅又说,“我是想问问,离婚之后,我们现在住的房子该怎么办?”这个房子,是婚后两家父母凑钱买的。

“萧雅,你真的……”

“那些事情等下再说,你先回答我的问题。”

“哦……”作为房产律师,夏溪十分熟练,问:“当初购房是在婚后,双方父母出资,写两个人名字,没有标明份额,对吧?”

“对。”

“那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定,只要房产证上写两个人名字,不论婚前婚后,不论单方出资、双方出资、单方父母出资,还是双方父母出资,都算共有财产,除非标明份额。若是婚前单方出资,写自己名字,则算独有财产。同时,不论婚前婚后,若是单方父母出资,只写自己子女名字,也算独有财产。

“明白,那么……”夏溪伸出右手,竖起四根手指,“四个方案。”

“讲,别磨叽。”

“嗯,方案一,卖掉房子,两人分钱。”

“不可能。”萧雅斩钉截铁地道,“云京市的房价最近涨这么凶。卖房,那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高,但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的,一来一回也会耽误许久、亏掉许多。

“好吧……方案二,由其中一方,支付给另一方目前房产总价值的一半,相当于买下属于对方的那一半房产,从此房子就是他的。”

“……做不到。”萧雅说,“开玩笑,一半也要好几百万。我们谁能有那个钱?”

“方案三,产权共有,各占50%,房产证写两人名字。其中一方搬出去住,二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”

萧雅无语半晌:“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”

“那就只有方案四了……”夏溪又说,“很诡异的……不过却有很多人用。”现在,因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半,也不想卖,于是,方案三方案四便应运而生了。

“继续,别磨叽。”

“好吧。就是,离婚之后,你们二人全都住在原有的家,一共两间,各居一室。直到以后至少一方情况有变。”

“………………”

“就是,好像室友一样……”

“好吧,让我想想。”

夏溪又劝萧雅一定不能冲动,两人聊到晚上十点才各自回家。

……

夏溪没有想到,萧雅,离婚速度极快!!!

二人见面后的周五,萧雅便给夏溪电话,告诉她,她拉着陆一策刚去完民政局,离了!!!

“我去!!!”夏溪惊道,“真的离了???”

萧雅极力抛开不舍,装作一身轻松的样:“废话!!!老子终于恢复单身了!!!”

对方已经离婚,夏溪自然不能泼上一桶冷水,而是只有笑道:“恭喜恭喜,回归森林~~~以后看见帅哥都能撩上一把~~~”

“那是!”萧雅顿了一秒,语气忽然变怂,“小溪……”

“嗯?”

“房子的事,我采取了方案四了……”

“……你们二人全都住在原有的家?”

“对。”萧雅回答,“房价蹭蹭地涨,我真不想卖房。然后方案二、方案三,我全都做不到,没钱嘛……那就只有方案四了。我想,先试试,如果不行,还是卖房。”

“………………”夏溪只有尴尬地安慰闺蜜,“异性室友多的是,没事的,没事的。”

“小溪……”顿了几秒,萧雅又说,“今天是我们俩离婚的第一天,明后连续两天还是周六周日。我和那陆一策已经离婚,但又住在同一个屋檐下,抬头不见低头见,肯定特别别扭……”

“嗯?”什么意思?

“小溪,你来陪我住几天吧。”

“……”

“等到气氛变好一点,我们相处自然一些,你再离开。”

“那,好吧……”那种情形,想想就很尴尬,夏溪也不忍心让萧雅一个人面对她的前夫。

就这么着,下班之后,夏溪直接去了萧雅的家。

萧雅的家装修十分精致。客厅足足有60平,地砖光可鉴人,吊灯十分明亮,一侧沙发、茶几下面压着一块黑白相间的毛茸茸的地毯,另外一侧电视柜子上边摆着一些小装饰品,照片却是全不见了。

萧雅的前夫陆一策看见夏溪十分惊讶。萧雅没有理他,将夏溪拽进屋,故意十分大声地说说笑笑,用以显示自己在离婚后有多自由、多开心。

二人聊了两个小时,口干舌燥,于是开门跑到冰箱去拿冷饮。

在路过陆一策的房间时,夏溪依稀听见有人声传出来:“你来陪我喝酒”“哥俩多久没聚了”“我凭什么出去”“这是我家”“我为什么要把房子让给她们”……

萧雅撇撇嘴:“给他发小打电话呢。”

“发小?”夏溪倒没听说陆一策有什么发小。

“他以前都不让我说,怕给发小带去麻烦。现在跟他没关系了,总算可以是八一八了。”

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