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第二百九十七章:需要多少资金?

“好啦,别一副丢了钱的样子。”林清笑道:“你要真喜欢这里,这栋别墅你可以经常来住的。”

“这栋别墅?是你的?”楚乾坤惊疑中带点小惊喜的问道。

“不算我的,是以公司的名义留下来的。”林清说道。

楚乾坤撇撇嘴,林清的否认太有意思,公司都是她的,这属于公司的别墅,难道不属于她吗?

这老板当的,境界很高啊!

“那我就 不客气了,下次暮雪过来玩,我就可以带她到这里住几天了,她一定会爱上这里的。”

楚乾坤嘿嘿一笑,没有一点客气的样子。

在林清面前,他现在是越来越随意,越来越有种一家人的感觉。

“那丫头最近怎么样?好久没见她了。下次让她在东州多待几天。”林清问道。

“还能怎样,继续在北都大学做她的学霸呗!”楚乾坤笑容中带着苦涩。

找个美女当女朋友是幸福,找个学霸美女当女朋友,那压力就老大了。

林清点了点头,然后指了指她身边的座位,过来坐吧,说正事。”

“你先说你的事情,还是我们先说?”李治军等楚乾坤坐下后,开口问道。

楚乾坤不假思索道:“长者为先,你们先讲。”

“行,那就我先说吧。”李治军对楚乾坤的反应,还算满意:“这次叫你来,谈的是商业地产的事情。”

楚乾坤点头沉吟,心道果然没错。

他估计林清 和李治军这么郑重的找他,八九不离十,是找他谈这件事情。

上次在林清办公室,他在电脑上留了一份,关于商业地产的策划方案。

虽然,因为时间所限,写的内容比较粗线条,很多概念和内容都是一笔带过,没有详细的说明。

但是,林清和李治军是什么人?

那都是在商界,在地产行业浸淫了多年的老手。

别说是一份粗略的策划了,就是给他们简单的几句话,他们也能窥一斑而知全身。

对商业地产他们不是没关注过,只是受当前经济发展环境的影响,商业地产还没有那么大的市场,潜能还没有爆发出来。

而他们青云集团,由于一直专注在住宅市场上,所以对这一块,他们不是很重视罢了。

不过,现在出现了一个他们可以去重视、去关注的契机。

因为楚乾坤的建议,加上他们自己的判断,青云集团这一次及时做出了战略调整。

在国家政策转向之前,他们提前对住宅市场的业务进行了收缩,回笼了大笔资金,有效回避了风险。

而根据现在的市场行情判断,住宅市场在接下来的两年内,政策不会放的很宽。

也就是说,这块市场的相对进入了一个下行及稳定区间,不会像以前那样疯狂扩张,算是进入了小寒冬。

青云集团在寒冬来临之前,已经是深挖洞广积粮了。

现在这洞挖的够深了,粮也积的够广了,他们这么一个大企业,整个集团上下上万人口,总不能都窝在洞里吃余粮吧。

敏锐的商人,成功的商人都知道,危机危机,危之中蕴含的往往是机会,是大机会。

在青云集团的高层会议上,他们已经就接下来的发展方向,做出了明确的规划。

那就是,摒弃之前只专注在住宅市场,一只脚走路的模式,增加商业地产的版块,让青云集团变成两只脚走路。

目前的商业地产,虽然市场份额还很小 ,但是它受政策影响变化的影响也小,不像住宅市场,完全就是政策风向在引导的。

而且,种种迹象表明,商业地产的春天已经来了,更是会很快迎来火爆的夏天。

此时在不介入,更待何时。

再不参与进去,就为时已晚了,将会后悔莫及。

“怎么样,是不是青云集团准备介入商业地产了。”楚乾坤心知肚明的问道。

李治军点头道:“是有这个计划,集团高层会议已经定下了基调,现在公司的战略企划部,正在就商业地产方面的信息进行规划。不出意外,过完年就会启动。”

“这很好啊!这个时间点,是个很好的机会。”

现在的青云集团,可谓是兵强马壮,手里握着无数资金,要想进入商业地产,根本不用担心资金的问题,没有丝毫的后顾之忧。

而且,今年底到明年初,目前国内商业地产龙头企业亿达,恰好因为急速扩张,扯到了“淡”,陷入了资金危机。

按历史正常轨迹,等他们谈好战略合作者,已经是下半年,接近年底了。

有了这黄金一年,青云集团完全可以有规划、有目的在几个重要的城市,开建自己的商业地产,打出自己的品牌。

更是能够实现集团业务外扩,把住宅市场的势力,向外省发展。

“这主要还是看了你的策划书,受到了很大启发,这才让我和李总下定决心,进入商业地产。”

谈话很正式,林清对李治军都是用职务来称呼的。

“我就是瞎研究,那也就是一份建议,你们参考参考就行。”楚乾坤摆着手笑道。

话很谦虚,笑容很得意,语气更是飘着一股子嘚瑟。

“太假了啊,你那份策划书要是瞎研究得出来的,那是不是表明我和林董都很差劲,和你比差远了啊!”

楚乾坤的话太虚伪,李治军毫不犹豫的敲打一番。

“你有多少本事,我和李总都看着呢,策划部他们做的规划,还是以你那份为蓝本,进行拓展和充实的。”

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