据土地部门消息灵通人士透露，在华源市的中心区域和繁华地段，已经没有可开发的商业用地了，这次拍卖的十几宗土地，基本都处于城乡结合部。
“好的地段已经没有了，这些位于城乡结合部的地块，就要看哪些升值较快了，只要升值潜力足够，尽管现在看起来区位并不好，还是具有投资价值的。”关云天道。
“是的，经过十多年的开发，城区商业用地资源已经枯竭，随着城镇化的不断推进，城市扩容，往周边发展，是下一步地产开发的趋势。在此过程中，开发商们都在研究城市周边土地资源的升值潜力。”老薛道。
“我有好长时间没把心思用在这上面了，你对华源市周边这些商业用地有什么印象？”
“对即将拍卖这十几宗土地，我倒是做过一些分析，据说为了扩大发展空间，华源市老区区政府要往外搬迁，如果这个消息属实，我认为老城区周边那几宗土地的升值潜力值得期待。”
“你这消息是从哪里听到的？不是道听途说吧？”关云天也表现出了浓厚兴趣。
“一个建材供应商提到的，比道听途说稍微正式一点，但也需要进一步证实。”
“是啊，的确需要证实，如果真有这么回事儿，过几天土地竞拍时，咱们就主攻那些地块。只要区政府能搬到那边，就会逐渐聚集人气，商业网点也会很快形成，房子的升值潜力便不在话下。”
“可是，这个消息如何才能得到证实呢？”老薛看着关云天。
没有马上搭话，过了将近一分钟，关云天才说道：“我打个电话，让他们帮助从内部打听一下。”
抓起桌上的电话，拨了一串号码，电话接通后，关云天说：“喂，请问蓝主任在吗？”原来，这个电话是打给市府办公室主任老蓝的。
“你是哪位？”对方问道。
“蓝主任，我是昌达集团关云天，好长时间没跟你联系了，不知你还记不记得？”
“关云天？哦，昌达集团关总，哪能不记得呢？是啊，好长时间没联系了，怎么样，你还好吧？”
“托蓝主任的福，我很好。自从那次去过以后，有将近两年了吧？我一直盼望你去昌达集团指导工作，结果你总是推说没有时间，也不知道你啥时候才有空？”
“你可不知道，现在事情太多，双休日很多时候都要加班，节假日又要走亲访友，还要值班，所以真抽不出整天的时间去你那里拜访。”
“好吧，等你有时间了，我派司机接你，去看看我们的汽车零配件项目生产车间，还有明年就要投产的中草药种植项目。”
“好，我尽量抽时间去。呃，你打电话有事吗？”
闲聊了这么半天，终于要言归正传，关云天道：“蓝主任，你跟建委规划局比较熟，我想请你帮忙打听一件事。”
“说吧，什么事？”
“听朋友说华源市老区的区政府要搬迁到市郊，不知有没有这么回事？”
“嗨，这个消息呀，两三年前就有传闻，也不知道何时成真。”
“蓝主任，我现在想知道消息的真实与否，你能不能向建委规划局问问实情？城市规划部门应该知道这件事。”关云天道。
“我问问他们倒是没问题，不过你打听这个干什么？”老蓝好奇地问。
“我们现在不是在市里搞地产开发嘛，过几天土地局有一场商业用地拍卖会，其中涉及到老区城乡结合部的几宗土地。如果区政府要搬到市郊，土地升值潜力就不一样了。”
“哦----，我知道你的意思了。等着吧，一会儿给你回电话。”
结束跟关云天的通话，老蓝先拨通了建委主任的电话，在得到一番解释之后，他又和主管城市规划的建委副主任联系，“请你告诉我真实情况。”
“老城的区政府搬迁，早就有规划，不过一直没实施，其中原因不得而知。”
“你应该知道具体搬到哪个位置吧？”
“我们做的规划，当然知道新的区政府所在地了。”
在对方告知了准确位置后，老蓝又拨通了老区区政府办公室主任的电话，他直截了当地说：“我是市府办公室老蓝，向你打听一件事。”
“蓝主任，什么事？你说吧。”
“你们区政府的搬迁事宜定下来了吗？”
“你是想知道搬迁地点，还是具体的搬迁时间？”
“两方面情况都想知道。”
对方说的区政府新址，跟建委规划局主任所说对上了号，“搬迁时间嘛，下半年才开始修建新的办公楼，正式搬迁，我估计最快也得到后年上半年。”
老蓝把了解到的情况原封不动地告诉关云天，“这回看来是真的要搬了。”
“是啊，估计其他开发商也在关注这一消息。”
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