第64章 63.借鸡生蛋
【叮！】
【恭喜完成新手任务2！】
【任务目标：找到对你怀恨在心的4个人，让他们不能再对你构成威胁！】
【任务完成度：李明江已不会对你构成威胁，完成度4/4】
【未触发特殊奖励。】
【任务奖励1：权重模版升级：三两好友→崭露头角】
【崭露头角：你已经正式涉足某个领域，并且成功获得了一定程度的关注。这意味着，从此刻起，你将开始渐渐被更多人所熟知。请认真对待人脉的建立，努力增加自己的社会权重！人脉的作用，往往体现在最意想不到的时候。】
【任务奖励2：财富模版D级因素一个！】
【叮！】
【新手任务3：你是一个刚刚涉足行业的初学者，理论基础会成为你将来最重要的投资依据。所以，学习吧！努力吧！拼搏吧！】
【任务目标：全面学习房地产市场的相关内容，以论文的形式获得本校至少三位相关领域知名教授的认可。】
【任务时限：60天】
【任务提示：房地产行业庞大而繁杂，需要的是精而细的深耕。】
。
看着系统的提示，陈凌知道自己猜对了！
昨晚在黄龙饭店，从看见李明江的第一眼起，陈凌就觉察到了对他自己的那种忌惮、抗拒和恨意。
虽然这出乎自己的分析，但既然如此，顺水推舟的引爆这股恨意，进而解决它，才是完成系统任务的关键。
所以陈凌才会表现得有些反常，在李明江面前那么嚣张跋扈。
果然，在经历了周敬和金友德的失误之后，这一次没有猜错，最后一人正是李明江。
不过随之而来的第三个新手任务，却让陈凌真的有点犯难了…
第一个新手任务只需要赚钱，只要找对了方法，搭建一些基础人脉就能做到。
对于一般人或许难如登天，但是对于重生者来说，只能算小试牛刀。
第二个任务，虽然找错了两次，可终究是有迹可循的。
毕竟恨意无非来自感情和利益。
然而这第三个任务…
陈凌有些尴尬。
曲江工商大学的前身是临江商学院，本是一所专科院校。升格成为大学后，大部分专业也属于三本分数线，少数专业二本。
在2008年，并不算太好的学校。
而曲江工商的牌面，或者说顶梁柱，就是那几位商科领域的大牛。
就连曲江省和各个地市的各种政策研究制定，城市规划，经济计划等等，都是有他们参与甚至是牵头、主持的。
要知道，曲江省可是国内的民营企业第一大省，也是国内的经济强省。
要在主导者这样一个省份经济活动的大牛们面前，获得认可？
谈何容易！
没有任何取巧的空间和可能性，唯有实实在在的硬核实力，才可能实现。
“头疼呐~”陈凌心中苦笑：“身为重生者，竟然还要苦逼啃书吗？而且只有两个月的时间。”
“学习吧！努力吧！拼搏吧！看起来很励志，但就像博人传一样，怎么都热血不起来呀…”
。
“陈总，在想什么？”
见陈凌一直不说话，格洛笑眯眯的问道。
陈凌回过神来，暂时先把系统任务抛到脑后，转而认真道：“格总，虽然暂时是打开局面了，可后续的问题依然需要重视。”
“您说的是……？”
“分红！”陈凌指了指门外：“第一次给村民发钱，就像是天上掉馅饼，属于意外之喜，当然不会被要求什么。”
“可是等项目建成，交付之后，村民们对运营方，也就是开管办的要求也会水涨船高的。”
“不能让大家满意的话，就算你项目结束，村民们也还是会找你们麻烦的。”
“马虎不得啊，所以我建议，最好成立一家物业管理公司，来对这个集体财产进行统一的管理和运营，保障收益，才能长治久安。”
闻言，格洛点了点头，感慨道：“陈总高瞻远瞩啊，说的没错。但是作为我们开发商来说，项目结束，在这里的工作也就结束了…”
“这不是还有李总么？”陈凌笑了，边上的李明江一愣，有些诧异的看向陈凌。
只听陈凌接着说：“相对来说，李总对这个区域还是比较熟悉的，包括村里的情况，也有了解。我的想法是，由我来牵头建立一家公司，然后李总入股，担任实际的管理者。同时，众瑞公司也入股成为股东，防止后期因为隔阂而导致问题。”
“如此一来，不但可以接收一些村民成为员工，化阻力为助力。也可以为众瑞公司培养一些物业管理方面的人才，将来等其他项目上马，众瑞公司也就有自己的关联企业了。”
“我相信以众瑞集团的格局，应该不会用委托物业这么尴尬的方式吧？毕竟像泰禾、滨湖，都有自己的物业管理公司，并且还都是星级公司。”
“在软实力上不追赶，众瑞集团可是很难跟这两个地头蛇抗衡的哦！”
陈凌的这一番话，合情合理，令人几乎无法拒绝的。
但格洛却从他的话中听出了很多弦外之音…
由陈凌牵头，意味着这家公司是陈凌的，自己和李明江，都只是股东而已。
但这样就可以顺理成章的由众瑞（临江）公司从总部调集物业管理方面的人员。
名义上是为众瑞公司培养后备力量，实际上是陈凌借众瑞集团飞快壮大自己的业务范围和实力。
由此可见，陈凌的野心，绝不仅仅是目前的房地产中介公司那么简单。
假以时日，只要时机成熟，他是绝对会插足到房地产的二级市场甚至一级市场当中来的。
换句话说，现在的合作，格洛无法拒绝，却又是养虎为患。
好一招借鸡生蛋，以逸待劳啊！
格洛觉得自己更喜欢陈凌了…
因为，他心里也有一把小算盘，正巴拉巴拉拨动个不停呢！
倒是李明江并没有想那么多。
陈凌愿意吸收他作为股东，是他没有想到的。
但也是令他极为满意的…
“我没意见！”李明江直接表态：“跟陈总合作，一向令人愉快。当他的敌人，未免也太可怜了。”
他默默想起刚才练旭宗的丑态，暗自庆幸。
格洛也点点头：“我会在公司高层会议上提出讨论的，大概率没问题。”
“好！”陈凌满意的笑了。
此间事毕，接下来…就可以专心致志的对付倒卖房号的项目了！
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